Targowa 15
Źródło: https://www.twoja-praga.pl/info/informacje/8677.html (IP/TJ)
Monumentalna zabytkowa kamienica Juliusza Nagórskiego przy ul. Targowej 15 zyskuje nowe oblicze. Wybudowano ją w 1928 roku z użyciem konstrukcji żelbetowej. Elewacja była pokryta szarą cegłą cementową. W latach 70-tych została pokryta tynkiem. Do wczoraj cała bryła budynku przytłaczała ciemną szarością ulicznego brudu. - Właśnie zakończyliśmy pierwszy etap remontu elewacji. W wewnętrznym dziedzińcu zrobiło się jasno - z dumą informują mieszkańcy.
Juliusz Nagórski kupił nieruchomość przy Targowej 15 sto lat temu, w 1921 roku. Na posesji stały wówczas dwa jednopiętrowe długie drewniaki. Siedem lat później, w 1928 roku, prawobrzeżna część Warszawy zyskała potężną sześciopiętrową kamienicę czynszową w kształcie litery H - dom własny architekta. W kamienicy znajdowało się wówczas 112 lokali mieszkalnych. Nagórski zajmował mieszkanie na najwyższej kondygnacji od wewnętrznego dziedzińca. W sumie 9 pokoi i taras z ogrodem. To była najbardziej luksusowa kamienica czynszowa w dwudziestoleciu międzywojennym na Pradze.
Wygląda na to, że kamienica przy Targowej 15 ma szansę stać się jednym z najbardziej eleganckich budynków prawobrzeżnej Warszawy. Wspólnota mieszkaniowa zakończyła właśnie pierwszy etap remontu elewacji. Odrestaurowane boki budynku to cztery ściany w wewnętrznym dziedzińcu i jedna widoczna od ul. Targowej. Uwagę przykuwają pionowe pasy z wystającym grzebieniem. To płytkie wklęsłe pionowe wyżłobienia w kształcie kolumn. Od dziedzińca można też podziwiać żeliwne balustrady balkonowe oraz odnowione pasy budynku z płycinami imitującymi tralki. W ramach tegorocznego remontu wymieniono wszystkie parapety i obróbki blacharskie. Część z nich była zniszczona, część nie pasowała do reszty. Przearanżowano także wewnętrzne podwórko, na którym lokatorzy mogą parkować rowery i podziwiać zieleń. Na skutek remontu dominująca szarość brudu została zastąpiona oryginalnym jasnym kolorem.
Gruntowna modernizacja budynku przy Targowej 15 trwa już ponad 10 lat. W 2010 roku przyjęto Lokalny Program Rewitalizacji Warszawy, a w nim ujęto budynek. Wartość remontu kamienicy, którą przewidziano uchwałą Rady Miasta już 10 lat temu, szacowana była już wówczas na ok. 5.5 mln złotych.
Dotychczasowy koszt modernizacji budynku to prawie 3 mln złotych. Od 2010 roku mieszkańcy wymienili instalację elektryczną i gazową, wyremontowali klatki schodowe, wymienili na drewnianą stolarkę okienną na klatkach schodowych, wprowadzili system monitoringu, wymienili windy i zmodernizowali szyby windowe. W tym roku rozpoczęto remont elewacji i dachu, adaptację nieużywanych obecnie pomieszczeń byłych pralni i suszarni. Mieszkańcy są także w trakcie aranżacji podwórzy. Planowany termin zakończenia rewitalizacji to 2024-2025 rok.
W projekcie odrestaurowanej kamienicy przewidziano miejsce na odkrycie oryginalnej szarej cegły cementowej. W latach 20-tych XX wieku była szczytem mody w architekturze. Obecnie kojarzona jest głównie z patetycznymi gmachami państwowymi.
Renowacja Targowej 15 nie uwzględnia jednak powrotu do ceglanej elewacji. Jak informuje Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej kamienicy przy Targowej 15, kondycja elewacji z cegły cementowej jest nieznana. Jej odkrycie na całej powierzchni budynku wiązałoby się po pierwsze z dużym ryzykiem niekontrolowanego wzrostu kosztów prac. Po drugie doprowadziłoby do wyziębień mieszkań i pociągnęłoby za sobą niemożliwe do przewidzenia kolejne inwestycje. Wykonane punktowo odkrywki pokazały, że mur jest w złym stanie.
Szarą cementową cegłę będzie można oglądać na fragmencie ściany wewnętrznego dziedzińca widzianej wprost od bramy przy ul. Targowej.
Realizowany przez Wspólnotę Mieszkaniową projekt kamienicy wykonał zespół inżynierów z Biura Obsługi Inwestycji pod kierunkiem inż. Michał Machnikowski. Tegoroczny remont elewacji wykonała firma BUDPOL Nowak i wspólnicy Spółka Jawna. Całe przedsięwzięcie i jego kosztorys na bieżąco weryfikuje Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków. W 2020 roku budynek został wpisany do rejestru zabytków - z otynkowaną elewacją z lat 70-tych. Remont jest realizowany z pieniędzy mieszkańców, tj. wpłat na fundusz remontowy oraz przychodów wspólnoty mieszkaniowej, m.in. z wynajmu części wspólnych.
